Proč investovat na Sardinii?
Podhodnocené rozestavěné nebo nemovitosti k rekonstrukci: Ceny těchto nemovitostí jsou hluboko pod tržní cenou, což nabízí skvělou příležitost pro investory.
Rychlý výnos: Výnos až 7 % a to hotově v Eurech z nemovitosti od období koupě, rekonstrukce až po prodej, maximálně do 6 měsíců.
Strategická sezónní strategie: Na podzim se koupí, v zimě opraví a na jaře prodá.
Záložní varianta: Pokud se neprodá, tak se pronajme. Vše zařídíme.
Výhody investice
Minimální konkurence místních: Místní obyvatelé často nejsou zruční nebo nedbají na kvalitu, což vytváří prostor pro zahraniční investory.
Zručnost a spolehlivost: k rekonstrukcím a většině prací si najímáme firmy a řemeslníky z Česka
Zhodnocení: Vlastnictví nemovitosti, rekonstrukce a prodej vám přinese velmi dobré zhodnocení v krátkém časovém horizontu
Růst hodnoty: Rekonstrukcí nemovitosti zvyšujete její tržní hodnotu, což přispívá k vyššímu výnosu.
Role investora
Vlastnictví a financování: Jako investor jste majitel nemovitosti kvůli daňovým výhodám. Financujete koupi, poplatky a rekonstrukci.
Spolupráce s odborníky: Postarám se o veškerou logistiku – od výběru nemovitosti přes rekonstrukci až po prodej.
Bez starostí: O údržbu, prohlídky nebo správu nemovitosti se nemusíte starat. Vše mám pod kontrolou.
Uvedené ceny jsou orientační a mohou se lišit v závislosti na konkrétní nemovitosti, jejím stavu, vybavení a aktuálních tržních podmínkách.
Ceny pronájmů na Sardinii se liší v závislosti na lokalitě, typu ubytování pro hlavní sezónu (červenec–srpen) a mimosezónu (duben–červen, září–říjen).
1. Bezstarostná investice – kompletní servis od koupě po rekonstrukci
Pomůžeme vám najít ideální investiční nemovitost k rekonstrukci nebo koupi. Připravíme detailní rozvahu, plány rekonstrukce a odhad hodnoty po renovaci. Zhodnotíme potenciál prodeje i výnosy z pronájmu, abyste dosáhli maximálního zisku. Investujte chytře s profesionální podporou!
2. Investiční nemovitosti na Sardinii – kompletní servis
Vyberte si z našeho portfolia investičních nemovitostí na Sardinii a my vás provedeme celým procesem. Ukážeme vám atraktivní lokality, zajistíme osobní prohlídky a detailně vám představíme vybrané projekty. S námi získáte kompletní podporu pro vaši investici v jednom z nejkrásnějších míst Evropy!
3. Bezstarostná investice – kompletní servis od koupě po prodej
Jakmile si vyberete svou investiční nemovitost, postaráme se o hladký průběh koupě. Zajistíme veškeré formality, připravíme kupní smlouvy a zároveň již naplánujeme harmonogram rekonstrukce včetně nacenění. S námi investujete bez starostí a s jistotou profesionálního přístupu!
4. Maximalizujte zisk – prodej nebo pronájem vaší investiční nemovitosti
Během rekonstrukce začneme vaši nemovitost aktivně nabízet k prodeji, přičemž ideální období je jaro nebo podzim. Pokud se ji nepodaří prodat, můžete ji v létě výhodně pronajmout. Máte tak flexibilní možnosti, jak ze své investice získat maximální výnos!
5. Rychlý prodej a zisk z vaší investice.
V posledním kroku nemovitost prodáme a vy obdržíte zpět svou investici spolu s podílem na zisku. Celý proces trvá maximálně 6 měsíců. Pokud se nemovitost neprodá, v letní sezóně ji výhodně pronajmeme, takže vaše investice stále generuje příjem. S námi máte jistotu výdělku!
Investice do rekonstrukce nemovitosti na Sardinii může významně zvýšit její tržní hodnotu, avšak konkrétní míra zhodnocení závisí na několika faktorech, včetně lokality, rozsahu a kvality provedených prací a aktuálních tržních podmínek.
Například v městě Sorso na Sardinii byl nabízen k prodeji dům o rozloze 170 m² s dvěma terasami o celkové ploše 80 m² a výhledem na moře a historickou část města. Taková nemovitost, pokud je po celkové rekonstrukci, může představovat atraktivní investici s potenciálem pro zvýšení hodnoty. Při zvažování investice do rekonstrukce je důležité pečlivě analyzovat náklady na renovaci a porovnat je s očekávaným nárůstem tržní hodnoty nemovitosti. Spolupráce s místními realitními odborníky a stavebními firmami může poskytnout přesnější odhady a pomoci při rozhodování o výhodnosti takové investice.
Ceny nemovitostí na Sardinii zaznamenaly v posledních letech mírný růst. Podle údajů z roku 2024 vzrostly ceny nemovitostí v Itálii meziročně o 2,94 %, přičemž u nových staveb byl zaznamenán výraznější nárůst o 8,08 %
Corso Euroa 12
Valledoria 07039
Sardegna Italia
+420 606 450 666
+39 379 153 8225
+420 606450666
info@dumnasardinii.cz